幸福99的部落格

    　台灣股民看好今年的台股萬點行情，再加上明年總統大選加溫，理財型房貸戶紛紛借錢炒股，借款成數來到今年新高，突破三成，但因為今年股災不斷，房貸戶大多套牢，從七月到現在，全額還清的只有兩三隻小貓，大多都還在等解套、上萬點。

    　有承做理財型房貸的銀行，包含中信銀、國泰世華、台北富邦、永豐銀行、土地銀行等，從今年七月以來，理財型房貸戶的借款成數、戶數、金額，都比以往來的多。

    　銀行表示，理財型房貸的借款旺季，一年總共有三次，包含農曆年前、五月繳稅季、傳統第四季旺季；一般約有二六％至二七％的理財型房貸戶會來借款投資、或急用，借款的金額約佔銀行總借款房貸額度的三成左右。

    　但今年從六、七月股市指數創新高開始，借款戶日益增加，已經有三成，雖然八月股災有衰退幾個百分點，但股災一過，借款風潮又起，一直到十月，借款戶數還不斷在增加，創下今年新高，有三成三的理財型房貸戶都來借錢，問他們要做何用途？回答投資居多。

    　永豐銀行副總經理韓志宇說，七月以來利用理財型房貸活期領用資金投入股市的客戶，確實有相對增加的趨勢，因為理財型房貸是按日計息，隨借隨還，可以在已還款的額度內，以較低的成本靈活運用資金，相當受到客戶的歡迎，尤其是對想賺短期波段財的投資人頗為適合。

    　根據銀行提供數據顯示，平均每個房貸戶的借款額度約在一百八十萬元左右，每個人動用的平均金額約是六十萬元，且借的人多，全額還清的人少，銀行判斷，可能有太多房貸戶因為八月股災後，套在裡面，再加上近日股市上下震盪劇烈，當初套牢的價格沒回來，現在又被砍一波，房貸戶未來還款能力，也讓銀行憂心。

    　韓志宇則表示，想買在最高點，賣在最低點是每個投資人的目標，但一般都只是夢想很難實現，投資人應該先掌握市場趨勢及股票基本面，同時做好停利、停損的準備才是較好的方式。

    　理財型房貸戶借款炒股，已經算是舉債投資，千萬不能再用融資買進股票，財務槓桿倍數過度擴張，生活失去品質，並不是正確投資應有的行為。