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明基代工、品牌事業分家後，由外商IBM轉檯本土、加入明基的洪漢青，擔任台灣區總經理，第四季可望在台交出筆記型電腦、液晶電視熱賣佳績。小平頭的洪漢青，平時有用不完的點子，外表看似幹練，但理財卻談不上靈活，無論是基金或房地產，都以長期投資為主。

理財，組合搭配

洪漢青頭腦靈光、身段俐落，3年前在IBM任滿15年優退後，又擔任明基台灣區總經理，至今不斷創造品牌話題，但談起理財卻相對保守，他說，投資跟品牌一樣，要長期耕耘，要給人信賴、幸福的感覺，他目前除了每月捐出數萬給社福團體外，剩下的主要理財活動就是十數年如一日加碼投資基金，以及到處看房子買房地產。

洪漢青說，理財要重視投資組合，買房子是他的興趣，買了也都是自己喜歡的，更捨不得賣，由於不動產的特性是短時間內變現比較難，他用剩下的錢投資基金，最大的作用是，未來若有急用，可以馬上換取現金周轉。

事實上，洪漢青民國78年剛出社會，那時正值全民瘋股市、指數上萬點的狂飆年代，他與同事合資買股，卻不幸遇到證所稅事件，第一個月薪水就隨股市崩盤而蒸發，生活費差點付不出來。後來幾次投資，也遇到網路泡沫化，從事資訊科技行業，卻被科技股套牢不少。

雖然股票投資心酸事一堆，但洪漢青心態調適的很好，他認為，「人一輩子只能賺足夠的錢，」投資不要抱持太高期待，不是看到別人一次賺三成，自己就想要一樣，「很多投資只要賺一成，就已經值得欣慰了。」

買了，就別煩惱

「買了，就不要煩惱！」洪漢青把自己的投資哲學放在基金、房地產上，平時不計較得失，長期下來意外出現絕佳報酬率。

洪漢青10幾年前定期定額買海外基金，投資全球、歐洲市場，前陣子海外基金大熱，他請太太算了一下，多年來投資基金的報酬率高達七至八成，大出意料之外，也證明長期投資的威力，他持續加碼，目前每月投入定期定額將近六位數。

雖然過去投資股票常常住「套房」，但在現實生活中，洪漢青很喜歡房子帶來「家」的感覺，他平時習慣開車上班途中，先注意動線上的房地產出售廣告，假日最愛帶著家人去看房子。

買厝，也是存錢

由於房地產越看越有趣，有時連宜蘭、美濃、潮州的土地，他也曾經大老遠跑去看過，他說，「如果我住那邊，一定會買，」可惜距離太遠，他沒下手。

「我不喜歡欠人家錢，買房子要貸款，讓我想拚命還錢，」洪漢青指出，買房子其實是一種存錢方式！他過去在高雄工作，現在在台北上班，對北、高都有情感，兩地都有房子，久而久之，不僅達到儲蓄的功能，甚至還在信義計畫區置產，享有不錯的報酬率。

由於房子買來的目的大多是給家人自住，出發點不是投資，所以他看房子從來不計較景氣好壞，常常看了喜歡就買，幸運的是，他的房子投資不僅保值，還搭上這波房市上揚。

洪漢青透露，房子跟看人一樣，他看房子會先看周遭居家環境，再看房子格局，不僅要氣氛爽朗，還要空氣流通，還要注意停車是否方便，交通便利，又不能嘈雜，最重要的是自己要感覺舒服。