工商時報2007.08.16
【彭媁琳/綜合報導】
【彭媁琳/綜合報導】
瑞士信貸董事總經理暨亞洲區首席經濟分析師陶冬指出，雖然美國次級房貸危機還需要一年半至兩年的時間才能緩和，但由於中國大陸仍然實行資本管制，因此受到的影響相當有限。
陶冬對「中國證券報」表示，這次會引爆次級房貸風暴的主因在於投資者對市場風險有了不同的認知，將房地產、貸款、債券等投資風險放大，甚至不願意繼續承接這些商品，造成整個市場的流動性消失，進而使得下游承接者無法變現，引發了一連串套現危機。
同時，次級房貸採用「2＋18」的借貸模式，前兩年貸款收取固定利率，其後的十八年則採用浮動利率。這兩年不斷有次級房貸從固定利率轉成利息較高的浮動利率，許多貸款人就面臨了更大的資金成本，造成無法還款的情形。
有鑒於從固定利息轉成浮動利息的過程是逐漸發生的，因此陶冬認為，市場上還需要十八到廿四個月的時間來緩衝，而這段期間內，次級房貸的問題還會逐步的顯現出來。
但陶冬也警告，次級房貸與股市的復原期，還得要看國際上大型金融機構使否也因為承接過多次級房貸，而有倒閉的危險，甚至將牽連其他金融機構，造成新的金融危機，那就又是另一種局面了。
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